Ein Haus zu kaufen ist für viele Menschen ein Lebenstraum. Doch oft treten erst nach dem Einzug Probleme auf – unsichtbare Schäden, versteckte Mängel, von denen man vorher nichts wusste. Schimmel im Keller, feuchte Wände oder sogar Holzschädlinge können nicht nur ärgerlich, sondern auch teuer werden. In diesem Blogbeitrag erklären wir, welche Arten von Mängeln es gibt, welche Rechte Sie als…
Beim Immobilienkauf stellt sich für viele Käufer und Verkäufer die Frage: Wer zahlt die Maklerprovision? Seit der gesetzlichen Regelung zur Maklercourtage gilt: Käufer müssen maximal die Hälfte der Provision übernehmen, die andere Hälfte trägt der Verkäufer. Die genaue Höhe ist allerdings verhandelbar und sollte schriftlich im Maklervertrag festgehalten werden. Wann entsteht eine Maklerprovision? Die Maklerprovision ist ein erfolgsabhängiges Honorar. Das bedeutet:Ein Makler erhält seine Vergütung erst…
Wenn du eine Eigentumswohnung kaufst, erwirbst du nicht einfach nur die vier Wände deiner Wohnung. Du kaufst rechtlich gesehen einen Miteigentumsanteil am Grundstück und Gebäude, verbunden mit dem Sondereigentumdeiner Wohnung. Wer den Unterschied zwischen Sonder- und Gemeinschaftseigentum kennt, kann teure Fehler vermeiden und weiß, welche Rechte und Pflichten er hat. Was ist Sondereigentum? Das Sondereigentum umfasst in der Regel die Räume deiner Wohnung –…