Ein Haus zu kaufen ist für viele Menschen ein Lebenstraum. Doch oft treten erst nach dem Einzug Probleme auf – unsichtbare Schäden, versteckte Mängel, von denen man vorher nichts wusste. Schimmel im Keller, feuchte Wände oder sogar Holzschädlinge können nicht nur ärgerlich, sondern auch teuer werden. In diesem Blogbeitrag erklären wir, welche Arten von Mängeln es gibt, welche Rechte Sie als…
Beim Immobilienkauf stellt sich für viele Käufer und Verkäufer die Frage: Wer zahlt die Maklerprovision? Seit der gesetzlichen Regelung zur Maklercourtage gilt: Käufer müssen maximal die Hälfte der Provision übernehmen, die andere Hälfte trägt der Verkäufer. Die genaue Höhe ist allerdings verhandelbar und sollte schriftlich im Maklervertrag festgehalten werden. Wann entsteht eine Maklerprovision? Die Maklerprovision ist ein erfolgsabhängiges Honorar. Das bedeutet:Ein Makler erhält seine Vergütung erst…
Wenn Du ein Haus kaufen, verkaufen oder vermieten willst, kommst Du an einem Energieausweis nicht vorbei. Er gibt Auskunft darüber, wie energieeffizient ein Gebäude ist, und hilft Dir, Heizkosten realistisch einzuschätzen. In diesem Artikel zeige ich Dir, wie Du einen Energieausweis praktisch erstellen lassen kannst, welche Arten es gibt und welche Punkte Du unbedingt beachten solltest. Warum ein Energieausweis sinnvoll ist Ein Energieausweis…
Wenn Du ein Haus bauen oder kaufen möchtest, ist die Baufinanzierung fast immer ein Thema. Und dabei stößt Du früher oder später auf den Begriff Sondertilgung bei der Baufinanzierung. Doch was genau steckt dahinter – und lohnt es sich wirklich, zusätzlich Geld in die Tilgung zu stecken? In diesem Beitrag erkläre ich Dir alles Wichtige rund um Sondertilgungen, ihre Vorteile, Risiken…