Baufeuchtemessgerät: Warum es beim Hauskauf unverzichtbar ist

Baufeuchtemessgerät: Was ist das?

Feuchtigkeit im Bauwerk kann langfristig zu schwerwiegenden Schäden führen. Besonders beim Hauskauf ist es wichtig, versteckte Feuchtigkeitsprobleme frühzeitig zu erkennen, um spätere Sanierungskosten zu vermeiden. Ein Baufeuchtemessgerät hilft dir, Feuchtigkeitswerte in Wänden, Böden und Decken präzise zu ermitteln. In diesem Beitrag erfährst du, warum der Einsatz eines Baufeuchtemessgeräts beim Immobilienkauf so wichtig ist und wie du das richtige Gerät für deine Zwecke findest.

Was ist ein Baufeuchtemessgerät?

Ein Baufeuchtemessgerät ist ein Messgerät, das den Feuchtigkeitsgehalt von Baustoffen wie Beton, Estrich, Holz oder Mauerwerk bestimmt. Es gibt zwei Hauptarten:

• Invasive Feuchtemessgeräte: Diese nutzen Messsonden, die in das Material eindringen, um die Feuchtigkeit exakt zu bestimmen.
• Kapazitive Feuchtemessgeräte: Diese messen die Feuchtigkeit berührungslos, indem sie die elektrische Leitfähigkeit des Materials analysieren.

Welche Baufeuchtemessgeräte gibt es?

Beim Hauskauf kann die Wahl des richtigen Messgeräts entscheidend sein. Es gibt verschiedene Arten, die je nach Einsatzzweck unterschiedliche Vorteile bieten:

• Widerstandsfeuchtemessgeräte: Sie arbeiten mit Elektroden, die in das Material eindringen. Sie sind besonders genau, eignen sich aber eher für Holz und poröse Baustoffe.
• Kapazitive Feuchtemessgeräte: Diese Geräte messen Feuchtigkeit ohne das Material zu beschädigen. Sie sind ideal für Wände und große Flächen, liefern jedoch oft eher Schätzwerte.
• CM-Messgeräte (Calciumcarbid-Methode): Diese Methode ist besonders präzise und wird häufig bei Estrichprüfungen verwendet. Sie erfordert jedoch eine Materialprobe.
  In diesem Artikel erfährst du mehr über CM-Messungen und warum sie für die Feuchtigkeitsprüfung so wichtig sind.
• Thermohygrometer: Diese Geräte messen die Luftfeuchtigkeit und Temperatur im Raum. Sie sind ideal zur Überprüfung des Raumklimas und potenzieller Feuchtigkeitsprobleme.

Unsere Empfehlungen:

Wir empfehlen das Feuchtemessgerät von Trotec für Bauwerke, um Feuchtigkeit in Wänden, Böden und Mauerwerk präzise zu messen, sowie das Messgerät von Trotec für Holzmaterialien, das speziell für die Bestimmung des Feuchtigkeitsgehalts in Holzbalken, Möbeln oder Fußböden entwickelt wurde.“

Warum ist die Feuchtemessung beim Hauskauf wichtig?

Ein zu hoher Feuchtigkeitsgehalt in Baustoffen kann verschiedene Probleme verursachen:

• Schimmelbildung: Feuchte Wände bieten ideale Bedingungen für Schimmelpilze und können die Raumluftqualität beeinträchtigen.
• Bauschäden: Wasser kann Materialien zersetzen und langfristig die Stabilität des Gebäudes gefährden.
• Verborgene Mängel: Feuchtigkeit kann in Wänden oder Böden eingeschlossen sein und auf den ersten Blick nicht sichtbar sein.
• Hohe Sanierungskosten: Werden Feuchtigkeitsprobleme erst nach dem Kauf entdeckt, können teure Sanierungsmaßnahmen notwendig werden.

Mit einem Baufeuchtemessgerät kannst du frühzeitig erkennen, ob ein Gebäude trocken genug ist oder versteckte Feuchtigkeitsschäden vorhanden sind.

Wann solltest du ein Baufeuchtemessgerät beim Hauskauf einsetzen?

• Vor dem Kaufabschluss: Um sicherzustellen, dass keine versteckten Feuchtigkeitsschäden vorliegen.
• Bei älteren Gebäuden: Um mögliche Feuchtigkeitsprobleme in Mauerwerk und Fundament zu identifizieren.
• Nach Wasserschäden: Falls das Haus bereits Wasserschäden hatte, kannst du überprüfen, ob die Trocknung erfolgreich war.
• Bei Kellerräumen: Da diese besonders anfällig für Feuchtigkeit sind, lohnt sich eine genaue Überprüfung.

Welches Baufeuchtemessgerät ist das richtige?

Beim Kauf solltest du auf folgende Kriterien achten:

• Messbereich: Das Gerät sollte für die Materialien geeignet sein, die du messen möchtest.
• Messgenauigkeit: Hochwertige Geräte liefern genauere Ergebnisse.
• Messmethode: Je nach Anwendungsfall eignet sich eine invasive oder kapazitive Messung besser.
• Zusätzliche Funktionen: Einige Geräte bieten Datenaufzeichnung oder Bluetooth-Übertragung für eine einfache Analyse.

Was ist abschließend über Baufeuchtemessgeräte zu sagen:

Ein Baufeuchtemessgerät ist ein unverzichtbares Werkzeug beim Hauskauf, um versteckte Feuchtigkeitsschäden aufzudecken und kostspielige Sanierungen zu vermeiden. Egal ob für Bauherren, Hauskäufer oder Sachverständige – mit der richtigen Feuchtemessung kannst du Feuchtigkeitsprobleme frühzeitig erkennen und eine sichere Investition in dein zukünftiges Zuhause gewährleisten.