Zum Traumhaus gehört das passende Grundstück – doch der Kaufpreis ist nur ein Teil der Kosten. Viele Bauherren übersehen die Nebenkosten, die beim Erwerb eines Grundstücks anfallen. Wer sie nicht einplant, riskiert, dass das Budget für den Hausbau schnell zu knapp wird.In diesem Artikel erfährst du, welche Nebenkosten beim Grundstückskauf auf dich zukommen, wovon sie abhängen und wie du sie grob…
Wer ein Grundstück kaufen und darauf ein Haus bauen möchte, sollte sich vor der Unterschrift genau informieren. Drei Punkte sind dabei besonders wichtig vor dem Grundstückskauf: Bebauungsplan, Erschließung und Bodengutachten. Sie entscheiden darüber, was gebaut werden darf, wie hoch die zusätzlichen Kosten sind und welche rechtlichen Regeln gelten. 1. Bebauungsplan: Welche Bauideen sind erlaubt? Der Bebauungsplan (B-Plan) ist die Grundlage dafür, was auf einem Grundstück…
Ein Baugrundgutachten, das von einem Baugrundgutachter erstellt wird, analysiert die Beschaffenheit des Bodens auf einem Baugrundstück. Ziel ist es festzustellen, ob der Boden für Bauvorhaben geeignet ist. Das Gutachten wird auch als Gründungsgutachten oder geologischer Bericht bezeichnet. Im Kern untersucht es die Wechselwirkungen zwischen dem Baugrund, dem Grundwasser, dem Bauwerk sowie den umliegenden Gegebenheiten. Im Rahmen des Baugrundgutachtens werden detaillierte Analysen durchgeführt, um potenzielle Risiken…