Baufehler Archive | Bau mal Schlau

1. November 2025

Bauherren-Tipp: Randdämmstreifen – klein, aber entscheidend

In einem Zweifamilienhaus in Leipzig klagte der Eigentümer der unteren Wohnung über starke Lärmbelästigung durch die Bewohner im Obergeschoss. Schon einfaches Gehen verursachte laute Geräusche.Bei der Überprüfung stellte sich heraus: In der oberen Wohnung war ein Vinylboden verlegt, doch die Estrichausgleichsmasse war in die Randdämmstreifen gelaufen. Dadurch war der Estrich fest mit den Wänden verbunden – und jeder Schritt übertrug sich direkt auf…

6. Oktober 2025

Sind öffentlich bestellte Sachverständige noch zeitgemäß?

Öffentlich bestellte Sachverständige genießen in Deutschland traditionell ein hohes Ansehen. Sie sollen für Neutralität, besondere Fachkunde und Vertrauen stehen. Doch immer häufiger wird hinterfragt, ob dieses System im modernen Bauwesen noch gerechtfertigt ist. Viele Bauherren, Anwälte und sogar Fachkollegen berichten von mangelnder Qualität, veralteten Verfahren und zweifelhaften Gutachten.Unsere Erfahrung zeigt: Das System der öffentlichen Bestellung steht auf dem Prüfstand – und das…

Tim Heuer Finanzen & Rechtliches 0

5. Oktober 2025

Baugutachter vs. Sachverständiger – wo liegt der wirkliche Unterschied?

Wer beim Hausbau, Immobilienkauf oder bei Baumängeln Unterstützung sucht, stößt schnell auf zwei Begriffe, die scheinbar dasselbe bedeuten: Baugutachter vs. Sachverständiger. In vielen Fällen ist die Arbeit identisch – doch die rechtliche Stellung, Qualifikation und Außenwirkung unterscheiden sich deutlich.Und genau das kann entscheidend sein, wenn es um Verbindlichkeit, Anerkennung oder gerichtliche Auseinandersetzungen geht. Der wichtigste Punkt zuerst: „Baugutachter“ ist kein geschützter Begriff Während „Sachverständiger“ bereits ein weiter,…

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